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发布日期:2018-03-31 00:00 来源:http://www.ward6review.com 点击:

       随着气温的逐渐变暖,全国范围的强降雨不断引发各类城市管理问题。在雨季中,部分小区出现电梯基坑进水等问题,影响居民生活,亟需维修解决。业主第一时间可能会想到买房时曾交过的房屋维修资金。但在申请时, “业主签字确认难”成了申请使用维修资金的“拦路虎”。有没有一个可以快速应对小区共用部位、共用设施设备紧急维修需要的快速渠道呢?手扶电梯厂家张家港电梯给你解答。

市国土房管局房屋维修资金管理中心张主任表示,业主交纳的房屋维修资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。比如说,电梯、道路、消防等共用设施设备的维修和更新、改造,都可以申请使用维修资金。

     “为解决房屋维修资金使用过程中存在的‘业主签字确认难’而导致维修不及时的问题,我市建立了全市房屋应急解危专项资金,本着‘谁交存,谁受益’的原则,利用维修资金增值收益结余,在不动用业主本金和利息的前提下,每年为已交存维修资金的物业项目提取应急解危专项资金,用于解决小区共用部位和共用设施设备无法正常使用、危及人身安全等紧急情况和无法界定受益人时的维修。”张主任表示,小区的电梯如果出现突发故影响业主正常使用和住用安全的情形,可以使用应急解危专项资金进行维修。

张家港电梯

      此外,张家港电梯提示,汛期天气炎热、降水较多,手扶电梯使用单位和乘客应注意以下事项:

1.注意机房和楼道窗户的防雨,防止水流入电梯机房和井道。

2.安装在建筑物出入口自动扶梯要做好防雨措施,室外自动扶梯应检查排水设施是否完善有效,室内的自动扶梯要避免乘客的鞋、伞上的水流入设备。

3.一旦发现进水立即断电停梯,避免更大损失。

4.注意电梯机房的通风降温,如果机房温度超过40℃,会影响控制柜内电气元件正常工作,导致电梯易发故障。

5.天气潮湿易发生漏电,要加大检查力度,重点检查电气线路和电气元器件的老化、过热情况。

6.督促电梯维修保养作业人员,作业时要穿戴好个人防护,同时要注意防暑降温;维修泡水电梯,要确认设备断电情况,避免触电。

7.乘客雨天乘坐室内自动扶梯,请勿穿带湿鞋、湿伞或光脚乘坐。

8.乘客遇电梯泡水停梯,请勿进入轿厢或在自动扶梯上行走,避免发生危险。

9.乘梯时防止高跟鞋、过长裙角、鞋带、雨伞等卷入自动扶梯缝隙中。


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